住宅ローンの利用方法

私は現在、住宅ローンを返済中だ。
よくある35年ローンである。 住宅ローンを申し込んだのが28歳のときなので、住宅ローン完済は63歳ということになる。
将来の年齢を考えればまだまだ先のことではあるが、現実的にそうなるのは間違いない。 今は金利が低い時代なので、住宅ローンを利用する私たちにはとてもありがたい時代だろう。
金利が低いまま35年が経過すればありがたいと思いつつ、金利が低いということは景気が下降気味ということなのでなかなか心からは喜べない。 何とも複雑だ。
住宅ローンはいろいろと種類があり、どのようなタイプにするか迷うところだ。 いわゆるフラット35というものがよく聞く住宅ローンだ。
私が住宅ローンを検討するとき、フラット35も候補にあがっていた。 しかしどうしても返済総額が高くなってしまうので、見送ることになった。
それ以外の住宅ローンをいろいろ検討した結果、当初10年が固定金利で、その後は変動金利というタイプの住宅ローンを申し込んだ。 住宅ローンを申し込んだときは、フラット35と、そのとき申し込んだ住宅ローンぐらいしか検討していなかった。
それ以外はほとんど検討していなかったし、シミュレーションもしてもらっていなかった。 当初10年固定でその後は変動金利という住宅ローンを2年ぐらい支払い続けたあと、他銀行から住宅ローンの勧誘があり、それをきっかけに住宅ローンを見直すことになった。
今は超低金利の時代なので、完全変動金利の住宅ローンを選択するというのもひとつの方法だと聞いた。 最初に住宅ローンを検討していた時は、話にすら出てこなかったが、確かに超低金利の今の間にある程度のローンを返済してしまえば、その後に金利が少し上がったとしてもある程度は許容できるだろうと判断した。
それをきっかけに住宅ローンを変更することにした。 住宅ローンは人生の中でかなり重要な部分を占める。

しっかりと考えていきたいものである。

住宅ローンというのもなかなか便利です。結構珍しい住宅ローンだと思います。


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